Concretizando histórias, não apenas contratos.

Condomínio Estância Bela Vista (Bragança Paulista/Tuiuti): lote de 1.000 m² pronto para construir – preço reduzidoImagine seu refúgio em um condomínio fechado, cercado por verde e pertinho da cidade. No Estância Bela Vista (Residencial Bela Vista), a apenas 15 min de Bragança Paulista e 300 m da SP-095 (Benevenuto Moreto), este terreno plano de 20 x 50 m (1.000 m²) está liberado para construção e com documentação 100% em ordem — ideal para levantar a casa de campo dos fins de semana ou sua moradia definitiva.Por que este lote vale a visita? • Tamanho raro: 1.000 m² para projetar com liberdade (jardim, piscina, lazer, horta). • Infraestrutura completa: arruamento, energia, iluminação, água e esgoto já implantados. • Condomínio fechado: tranquilidade e controle de acesso. • Localização estratégica: acesso fácil pela SP-095, entre Bragança e Tuiuti. • Oportunidade de preço: de R$ 327.000 por R$ 220.000.Gostou? Agende sua visita e comece a desenhar seu projeto agora. Fernanda Malandrini – Corretora de Imóveis • (11) 94109-8662

R$ 220.000,00 Venda

Cód. 27

Disponível para VENDA ou LOCAÇÃO.Viva com conforto, segurança e uma rotina de resort no Condomínio Porto Atibaia — endereço desejado por famílias que buscam qualidade de vida, espaço e sofisticação. Esta residência une projeto funcional, acabamentos de alto padrão e um lazer privativo delicioso para receber.Sobre o condomínioRestaurante interno • mini mercado • academia equipada • quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva • piscinas adulto e infantil • playgrounds • portaria e ronda 24h com monitoramento • ruas amplas e arborizadas.A residênciaTerreno 1.200 m² | Construção 615 m² | Aquecimento solar | Garagem coberta p/ até 6 carrosCasa ampla, arejada e iluminada, com circulação inteligente e marcenaria planejada por toda parte. Climatização em diversos ambientes e materiais de excelente durabilidade.Área íntima4 suítes espaçosas, todas com armários embutidosSuíte master com closet, duas pias e dois chuveiros (banho casal)Ambientes climatizados com ar-condicionadoSocialSala de estar com lareira a gásSala de TV climatizadaSalão de jogos com sótão e banheiro exclusivoJardim de inverno que traz luz natural e aconchegoLavabo para convidadosCozinha & serviçosCozinha planejada com cooktop, forno elétrico, coifa e mesa embutidaLavanderia ampla e despensa com armáriosGourmet & lazer privativoEspaço gourmet com churrasqueira e forno de pizzaSalão de festas com cristaleira de vidro embutidaPiscina ensolaradaHorta e área verde encantadoraQuintal/jardim com paisagismoDiferenciais que valorizamAquecimento solar / painel solarAr-condicionado em diversos ambientes (infra presente)Armários planejados em toda a casaTeto em gesso e metais de alto padrãoJanelas em alumínioEntrada lateral e ótima setorização dos espaçosCondição especialImóvel completo em armários (sem mobília) — aceita proposta com mobília.Pronta para morar: sofisticação, natureza e conforto em perfeita harmonia.Quer sentir essa atmosfera ao vivo? Fale comigo e agende sua visita. Seu novo capítulo no Porto Atibaia começa aqui.

R$ 4.050.000,00 Venda

Condomínio Porto Atibaia

Cód. POR1

Terrazzo Tranquillità – Planta B (2 suítes) | 69,88 m² | 1 vagaLançamento com preço oportunidade: a partir de R$ 664.990 nas primeiras unidades (depois, o valor retorna ao normal/tabela).Descrição: Viva o equilíbrio entre design, tecnologia e bem-estar no Terrazzo Tranquillità, lançamento em Atibaia a poucos metros da Av. Prof. Lucas Nogueira Garcez (Convém). Torre única com arquitetura moderna e lazer completo entregue equipado e decorado. Plantas com área gourmet e lavabo, infra para ar-condicionado, fechadura digital e solução de segurança com monitoramento, reconhecimento facial e preparo para portaria virtual. Um endereço pensado para morar bem e valorizar.Sobre o condomínio — + de 10 itens de lazerPiscina e solárioSalão de festas e Espaço GourmetQuadra de Beach TennisAcademiaEspaço PetPista de caminhadaRedárioFire pitBosque Tranquillità e hortaGuarita e acesso de veículosVagas para visitantes e opção de vagas cobertasTecnologia & Conforto: iluminação LED + sensores de presença nos halls • elevador e acessibilidade • infra para ar-condicionado e aquecimento de água.Destaque da unidade 2 suítes + lavabo | 69,88 m² | 1 vaga A Planta B foi desenhada para quem busca praticidade com sofisticação: living integrado à cozinha e varanda gourmet, circulação inteligente, ótima iluminação e ventilação naturais e lavabo para receber com conforto.Valor promocional a partir de: R$ 664.990 (lote inicial; após isso, o preço é corrigido/retorna ao normal).Diferenciais:2 suítes com excelente distribuiçãoLavabo socialIntegração sala + cozinha + varanda gourmet (conceito aberto)Iluminação/ventilação naturais privilegiadas1 vaga de garagemAcabamentos de alto padrão (conforme memorial)Quer aproveitar o preço oportunidade de lançamento? Fale comigo e agende sua apresentação da Planta B no Terrazzo Tranquillità. ✨????

R$ 664.990,00 Venda

Estância Lynce

Cód. TT2

Casa 4 Suítes Alto Padrão - Cond. Equilibrium - Atibaia/SPSofisticação, conforto e natureza se encontram nesta residência contemporânea no Condomínio Equilibrium Residencial, em Atibaia/SP. Com 381 m² de área construída em um terreno de 780 m², a casa foi projetada para oferecer integração, amplitude e acabamentos de alto padrão em cada detalhe.São 4 suítes — uma delas no térreo, ideal para acessibilidade — todas com ar-condicionado e janelas automatizadas. As três suítes do andar superior são avarandadas, com excelente iluminação natural. A área social ampla conecta sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto com planejados e despensa, com acesso direto à área externa e ao espaço gourmet.No exterior, a residência conta com piscina com aquecimento solar, churrasqueira, banheiro de apoio e ambientes pensados para receber com elegância. São 4 vagas de garagem (2 cobertas), área de serviço espaçosa e depósito.O Equilibrium Residencial é um dos condomínios mais desejados de Atibaia: lago integrado à paisagem, piscina com borda infinita e vista para o lago, salão de festas, academia, spa, sala de jogos, pista de caminhada, 2 quadras de tênis, quadra de futsal, campo, quadra de beach tennis e iluminação noturna diferenciada. Uma experiência completa de resort dentro da cidade.Agende uma visita e conheça cada detalhe desta residência única.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELBar/CopaÁrea de serviçoCozinha americanaDespensaLavaboSala de estarSala de jantarVarandaINSTALAÇÃOAr-condicionadoArmário embutidoAquecedor solarSistema de alarmeSegurança 24hPortão eletrônicoACABAMENTOPiso frioPorcelanatoLAZERPiscina com aquecimento solarChurrasqueiraJardimLagoPiscina com borda infinitaPlaygroundQuadra poliesportivaCampo de futebolSalão de festasSalão de jogosPortaria 24hSegurança 24h

R$ 2.700.000,00 Venda

Boa Vista

Cód. Equil33

FLORA RESIDENCIALLançamento em Atibaia com arquitetura contemporânea e integração à naturezaO Flora Residencial é um lançamento que une sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Atibaia. Com projeto arquitetônico autoral e paisagismo integrado, o empreendimento foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, bem-estar e excelente potencial de valorização.Localizado na Rua Walter Engrácia de Oliveira, 86, próximo ao Lago do Major e aos principais comércios e serviços da cidade, o Flora oferece praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade.O condomínio conta com 52 unidades distribuídas em térreo mais seis pavimentos, com áreas comuns completas e pensadas para diferentes estilos de vida.Tipologias disponíveis: • 1 suíte – 49,1 m² • 2 dormitórios (1 suíte) – 69,6 m² • 3 dormitórios (2 suítes) – 129,5 m² • Planta Garden – 69,6 m² com 35,5 m² de quintal privativoAs plantas foram desenvolvidas com excelente aproveitamento de espaço, integração entre ambientes e iluminação natural, atendendo tanto quem busca moradia quanto investidores. 1 suíte | 49,1 m² A partir de R$ 538.669,952 dormitórios (1 suíte) | 69,6 m²A partir de R$ 743.689,953 dormitórios (2 suítes) | 129,5 m²A partir de R$ 1.362.990,00Planta Garden | 69,6 m² + 35,5 m² de quintal privativoA partir de R$ 896.990,00Características do Condomínio:• Piscina adulto e infantil com solarium • Academia equipada • Salão de festas • Coworking • Mini market • Espaço pet • Horta comunitária • Quadra esportiva • Redário • Playground • Brinquedoteca • Delivery room • Acesso automatizado • Paisagismo integrado às áreas de convivênciaSustentabilidade:• Coleta seletiva • Reuso de água • Fazenda solar • Iluminação em LED nas áreas comunsFicha Técnica:• 52 unidades • Térreo + 6 pavimentos • Área do terreno: 2.340,21 m² • Área construída: 8.490 m² • Previsão de entrega: Janeiro de 2028O Flora Residencial é ideal para quem deseja morar com qualidade, segurança e infraestrutura completa, ou investir em um empreendimento com forte potencial de valorização em Atibaia.Agende uma visita para conhecer o projeto e as condições de pagamento.Fernanda MalandriniCorretora de Imóveis(11) 94109-8662

R$ 743.689,95 Venda

Itapetinga

Cód. 29

Conforto, praticidade e acabamento caprichado no Residencial Dona Lúcia II, em localização central de Atibaia.Este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) oferece sala integrada à varanda, cozinha americana com bancada em granito e área de serviço ventilada. O piso em porcelanato em todo o apto, as esquadrias de alumínio e o teto com moldura de gesso garantem um visual contemporâneo e fácil de manter.No banho social, destaque para o nicho em alvenaria, box em vidro e ventilação natural. A unidade conta ainda com rede de proteção nas janelas e infra/instalação de ar-condicionado na sala (split já instalado em parte das fotos). O condomínio é compacto, possui elevador, hall refinado com porta dupla, estacionamento em pavers e espaço gourmet com churrasqueira para receber amigos.Destaques do imóvel2 dormitórios | 2 banheiros (ventilação natural com nicho)Sala com varanda (guarda-corpo em vidro)Cozinha americana com bancada em granito preto + revestimento decorativoÁrea de serviço com janela ampla e divisória/porta de vidroPorcelanato grande formato | moldura de gesso | iluminação em LEDEsquadrias de alumínio | rede de proteção instaladaVaga de garagemDestaques do condomínioElevadorHall/portaria com porta dupla em vidro serigrafadoEspaço gourmet com churrasqueiraEstacionamento em pavers e paisagismoLocalizaçãoCondomínio Dona Lúcia II — região central de Atibaia, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias.CondiçõesValor venda: R$ 550.000Aceita financiamento Itens que permanecem: (ar-condicionado, armários, luminárias — confirmar)Agende sua visitaFale com a Fernanda Malandrini Imóveis e venha conhecer seu novo lar no Dona Lúcia II.

R$ 550.000,00 Venda

R$ 3.100,00 Locação

Centro

Cód. 18 DL

Penthouse Tipo E — Terrazzo Tranquillità | 2 suítes + lavabo | 117,38 m² | terraço privativo | 2 vagas | à partir de R$ 993.990Descrição A Penthouse Tipo E reúne elegância e funcionalidade em 117,38 m², com terraço privativo perfeito para receber no gourmet integrado e contemplar a vista aberta — em unidades com enquadramento para a Pedra Grande. O layout privilegia luz e ventilação naturais, com living conectado à cozinha e ao espaço gourmet, 2 suítes confortáveis e lavabo para visitas. 2 vagas garantem praticidade. Preço oportunidade nas primeiras unidades; após esse lote, o valor retorna ao normal/tabela.Destaques da unidadeTerraço privativo com área gourmet e vista panorâmica2 suítes + lavabo | living + cozinha + gourmet integradosAmbientes com excelente iluminação e ventilação2 vagas Fechadura digital, infra para ar-condicionado e aquecimento de águaAcabamentos de alto padrão Condomínio | Lazer & SegurançaPiscina, solário, quadra de Beach Tennis, salão de festas, espaço gourmet, academia, espaço pet, pista de caminhada, redário, fire pit, Bosque Tranquillità e hortaReconhecimento facial, monitoramento nas áreas comuns, preparo para portaria virtual, LED + sensores nos halls, elevador, vagas para visitantes e opção de vagas cobertasLocalização estratégica: Rua do Convém, a metros da Av. Prof. Lucas Nogueira Garcez (restaurantes, mercados, escolas e serviços)Agende sua apresentação e viva o pôr do sol no seu terraço com vista — exclusividade, conforto e modernidade em um endereço único. ✨

R$ 993.990,00 Venda

Cód. TTP2

Entre e sinta o acolhimento de um lar pensado nos detalhes. Este apartamento no Essencial Carraro combina planta ampla, acabamentos de bom gosto e integração total dos ambientes. A sala se estende até a varanda gourmet — perfeita para receber com charme — enquanto a cozinha e o estar dialogam em uma atmosfera leve e luminosa. O escritório garante um canto silencioso para trabalhar, estudar ou criar. Nas três suítes, conforto e privacidade para a rotina fluir com tranquilidade.Em torre única, no coração da Nova Gardênia, a unidade no décimo andar oferece 140 m² muito bem distribuídos, 3 vagas cobertas e um depósito amplo na garagem. Os móveis planejados em todo o apartamento elevam a funcionalidade e a estética, enquanto a vista lateral da Pedra Grande emoldura momentos especiais — do café da manhã ao pôr do sol.O Essencial Carraro é um verdadeiro clube para morar: piscinas, academia, brinquedoteca, salão de jogos, quadra poliesportiva, coworking, espaço pet e muito mais, com a conveniência de elevadores modernos e a segurança que sua família merece.Diferenciais: Marcenaria azul na cozinha, portas com vidro e bancadas em granito.Despensa planejada com gavetas e prateleiras.Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, cuba e bancada de apoio .Home office dedicado com bancada e nichos.Closet completo + roupeiro espelhado na circulação.Piso laminado nos dormitórios e porta-balcão para a varanda.Depósito privativo amplo na garagem (uso para malas, bikes etc.).Andar alto (10º) e vista lateral para a Pedra Grande.Observações de acabamentos neutros e porcelanato de grandes peças nas áreas sociais.Se o seu sonho é unir elegância, praticidade e localização, você acabou de encontrá-lo.Fernanda Malandrini – Corretora de Imóveis • (11) 94109-8662

R$ 12.500,00 Locação

Vila Helena

Cód. 25

Casa à venda no Condomínio Vue 26 – Atibaia ????????Uma casa pensada para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida, em um condomínio tranquilo e bem cuidado.São 3 dormitórios, todos suítes, oferecendo privacidade e praticidade para toda a família.O imóvel conta com 112 m² de área construída, em um terreno de 200 m², com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural.A casa possui 2 vagas de garagem e está inserida em um condomínio que valoriza o contato com a natureza, com bosque para caminhada e lago, ideal para momentos de descanso e lazer.???? Portaria 24 horas, trazendo mais tranquilidade e segurança no dia a dia.Valor: R$ 950.000,00Condomínio: R$ 350,00/mêsIPTU: R$ 100,00/mêsUma excelente opção para morar bem, com equilíbrio entre natureza, conforto e segurança.???? Me chame para mais informações ou para agendar uma visita.

R$ 950.000,00 Venda

Cód. 21

Terraço Vasconcellos — lançamento residencial em Atibaia - O maior Rooftop de Atibaia. O Terraço Vasconcellos é um lançamento residencial com 52 apartamentos distribuídos em 4 andares, com 2 elevadores e projeto arquitetônico que valoriza funcionalidade e bem-estar. Todos os apartamentos contam com Varanda Gourmet, ideal para momentos em família ou receber com conforto.Tipologias disponíveis O empreendimento oferece diversas plantas para atender diferentes perfis:1 Suíte + Lavabo: 43,97 m² — a partir de R$ 480.086,091 Suíte + Lavabo: 47,40 m² — a partir de R$ 508.199,461 Suíte + Lavabo: 48,07 m² — consulte tabela atualizada2 Dormitórios: 58,53 m² — consulte tabela atualizada2 Dormitórios (1 suíte) + WC Social: 62,82 m² — consulte tabela2 Dormitórios (1 suíte) + WC Social: 64,26 m² — consulte tabela2 Suítes + Lavabo: 65,24 m² — a partir de R$ 694.724,402 Suítes + Lavabo: 67,73 m² — consulte tabela2 Suítes + Lavabo: 67,90 m² — consulte tabelaLazer e áreas comuns O rooftop do empreendimento reúne piscina, churrasqueira gourmet e salão de festas, proporcionando um espaço de convivência exclusivo para os moradores.Localização Situado na Rua Prof. Domingos Matheus, 160, no Jardim Brasil, em Atibaia/SP, o empreendimento tem acesso fácil às principais vias da cidade, com comércio, serviços e escolas nas proximidades.Destaques:Lançamento residencial — Jardim Brasil, Atibaia/SPTipologias com 1 ou 2 suítes, de 43,97 m² a 67,90 m²Varanda Gourmet em todos os apartamentosRooftop com piscina, churrasqueira gourmet e salão de festas2 elevadores, 52 unidades, 4 andaresCondições facilitadas na plantaAgende sua visita: (11) 94109-8662

R$ 480.086,09 Venda

Jardim Brasil

Cód. 36

Imagine chegar em casa e ser recebida por uma visão ampla das montanhas de Atibaia, com o pôr do sol refletindo na piscina curva iluminada. Aqui, cada detalhe foi pensado para encantar: portas marcantes, pé-direito alto, vidro do chão ao teto e integração total entre living, varanda e área gourmet. A atmosfera é de refúgio urbano — moderna, confortável e cheia de personalidade — perfeita para quem ama receber, cuidar da família e curtir momentos de bem-estar sem sair de casa.A casa entrega tecnologia e acolhimento na mesma medida. A automação de som e luz facilita o dia a dia, o home theater garante o cinema particular, e o escritório envidraçado traz privacidade com luz natural. No pavimento de lazer, a experiência fica completa: adega com depósito de rolhas (um charme!), sala de jogos, espaço fitness, sala de SPA e até sala de videokê — é o lugar certo para celebrar a vida com quem você ama. Tudo isso no melhor condomínio de Atibaia, com lazer completo e segurança 24h.Se você busca um lar que inspira, valoriza a rotina e ainda impressiona nos finais de semana, este é o endereço. A vista abraça, a arquitetura conversa com o horizonte e cada ambiente convida a desacelerar. Venha sentir ao vivo.Resumo comercialMorar no melhor condomínio de Atibaia, com uma vista que emoldura o pôr do sol. Casa autoral que integra sala, varanda envidraçada e piscina curva iluminada — cenário perfeito para receber com sofisticação.Dados do imóvelCondomínio: Porto AtibaiaÁrea construída: 564 m²Lazer privativo: 350 m²Dormitórios: 3 suítesVagas: 8Status: venda e locaçãoPlanta e ambientesLiving amplo com pé-direito alto e lareira ecológicaVaranda envidraçada integrada à piscina com LEDGourmet completo com churrasqueira e mesa redonda para receberCozinha planejada com eletrodomésticos e despensaHome theater climatizadoEscritório envidraçadoSuíte master com closet casalJardim externo paisagísticoLazer & bem-estar (pavimento inferior)Adega/garrafeiro com depósito de rolhasSala de jogos e sala de ginástica integradas à adegaSala de SPASala de videokêEspaço para cabeleireiroTecnologia e acabamentosAutomação de som ambiente e iluminação em toda a casaEsquadrias amplas, fechamento em vidro e vista permanente para as montanhasCondomínioLazer completo e segurança 24h (portaria e ronda)ValoresVenda: R$ 4.500.000Locação: R$ 19.000 + condomínio + IPTU (R$ 950)Quer viver o melhor do Porto Atibaia com piscina panorâmica e pôr do sol diário? Fale comigo e agende sua visita. Seu novo lar pode estar aqui. ????

R$ 4.900.000,00 Venda

R$ 19.000,00 Locação

Condomínio Porto Atibaia

Cód. 2

FLORA RESIDENCIAL3 Dormitórios (2 Suítes) | 129,5 m²Amplitude, sofisticação e integração à natureza em AtibaiaCaracterísticas do Apartamento – 129,5 m²• 3 dormitórios, sendo 2 suítes • Lavabo • Amplo living com integração entre sala de estar e jantar • Cozinha com excelente circulação • Varanda integrada • Planta inteligente com excelente aproveitamento de espaço • Iluminação e ventilação natural privilegiadas • Ideal para famílias que buscam conforto e privacidade • Excelente opção para investimento de médio/alto padrão Valor a partir de R$ 1.362.990,00Sobre o Empreendimento:O Flora Residencial é um lançamento que une arquitetura contemporânea, paisagismo integrado e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Atibaia.Localizado na Rua Walter Engrácia de Oliveira, 86 – Itapetinga – Atibaia/SP, próximo ao Lago do Major e aos principais comércios e serviços da cidade, oferece praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade.O condomínio conta com 52 unidades, distribuídas em térreo + seis pavimentos, com áreas comuns completas e pensadas para diferentes estilos de vida.Estrutura Completa de Lazer e Convivência:• Piscina adulto e infantil com solarium • Academia equipada • Salão de festas • Coworking • Mini market • Espaço pet • Horta comunitária • Quadra esportiva • Redário • Playground • Brinquedoteca • Delivery room • Acesso automatizado • Paisagismo integrado às áreas de convivênciaSustentabilidade:• Coleta seletiva • Reuso de água • Fazenda solar • Iluminação LED nas áreas comunsFicha Técnica:• 52 unidades • Térreo + 6 pavimentos • Área do terreno: 2.340,21 m² • Área construída: 8.490 m² • Previsão de entrega: Janeiro de 2028O apartamento de 3 dormitórios (2 suítes) no Flora Residencial é ideal para quem deseja morar com qualidade, segurança e infraestrutura completa — ou investir em um empreendimento com forte potencial de valorização na região da Itapetinga.Valores das outras tipologias: 1 suíte | 49,1 m² A partir de R$ 538.669,952 dormitórios (1 suíte) | 69,6 m²A partir de R$ 743.689,953 dormitórios (2 suítes) | 129,5 m²A partir de R$ 1.362.990,00Planta Garden | 69,6 m² + 35,5 m² de quintal privativoA partir de R$ 896.990,00Agende uma visita para conhecer o projeto e as condições de pagamento.Fernanda Malandrini Corretora de Imóveis (11) 94109-8662

R$ 1.362.990,00 Venda

Itapetinga

Cód. 30

Terrazzo Tranquillità – Planta C (1 suíte) | 47,84 m² | 1 vagaLançamento com preço oportunidade: a partir de R$ 449.990 nas primeiras unidades (depois o valor retorna ao normal/tabela R$ 463.489,70).Descrição: More com leveza, segurança e design no Terrazzo Tranquillità, a poucos metros da Av. Prof. Lucas Nogueira Garcez. Torre única, arquitetura moderna e lazer entregue equipado e decorado. Empreendimento com fechadura digital nos aptos, reconhecimento facial no acesso, monitoramento das áreas comuns e preparo para portaria virtual. Infra para ar-condicionado e aquecimento de água em todas as unidades.Lazer & Conforto — + de 10 itensGuarita • Acesso de veículos • Piscina • Solário • Quadra de Beach Tennis • Salão de festas • Espaço Gourmet • Academia • Espaço Pet • Pista de caminhada • Redário • Fire pit • Bosque Tranquillità • Horta. Tecnologia: LED e sensores de presença nos halls • Elevador e acessibilidade • vagas para visitantes e opção de vagas cobertas.Destaque da unidade — Planta C:1 suíte + lavabo | 47,84 m² | 1 vaga A planta perfeita para quem quer praticidade com charme: living integrado à cozinha e varanda gourmet, lavabo para receber e circulação inteligente com ótima iluminação/ventilação naturais. Ideal como primeiro imóvel ou investimento no eixo mais desejado de Atibaia.Valor promocional a partir de: R$ 449.990 (primeiras unidades; após esse lote, o preço é corrigido/volta ao normal).Diferenciais:1 suíte confortável + lavabo socialIntegração sala + cozinha + varanda gourmetAmbientes claros e bem ventilados1 vaga de garagemAcabamentos de alto padrão (conforme memorial)Infra para ar-condicionado e fechadura digital na porta do apto

R$ 449.990,00 Venda

Estância Lynce

Cód. TT3

Locação no Condomínio Shangrila – Atibaia Para quem busca segurança, tranquilidade e conforto, esta casa entrega um estilo de vida completo em uma das regiões mais desejadas de Atibaia.São 305 m² construídos em terreno de 510 m², com sala de 40 m² com lareira, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social com box, copa-cozinha, área de serviço coberta e salão multiuso na parte inferior. A área externa convida para viver bem: varanda, piscina, churrasqueira, banheiro de apoio e quintal. Vagas para 2 carros cobertos e 4 descobertos. Todos os banheiros com chuveiro elétrico.Valor da locação: R$ 6.800/mês (IPTU e condomínio inclusos).Diferenciais que fazem a diferença:• Sala ampla com lareira (40 m²)• Lazer completo com piscina + área gourmet• Salão inferior versátil (home office, estúdio ou brinquedoteca)• Planta funcional e ambientes bem distribuídos• Rua tranquila dentro de condomínioAgende sua visita e sinta o clima do Shangrila. Seu novo lar pode estar aqui. ✨>>Chame no direct/WhatsApp para mais detalhes!

R$ 6.800,00 Locação

Jardim Shangrila

Cód. SHANG-375-

LANÇAMENTOKIMBALI – Condomínio Exclusivo de Casas em AtibaiaUm empreendimento que nasce da união entre planejamento, qualidade construtiva e conexão com a natureza. Projetado para oferecer conforto, funcionalidade e valorização ao longo do tempo.Localização:Localização estratégica em Atibaia, unindo tranquilidade residencial e fácil acesso às principais vias da cidade. Região com forte potencial de crescimento e valorização. No total são 44 casas independentes. Sobre as Casas: Área total: 130 m² Área privativa: 114,85 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social no pavimento superior Lavabo no térreo Sala de estar e sala de jantar integradas Cozinha funcional Lavanderia Área gourmet privativa Quintal 2 vagas de garagemPlantas funcionais, ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço, priorizando conforto e privacidade.Estrutura do Condomínio: Condomínio fechado Portaria 24H 2 Piscinas Espaço com churrasqueira Conceito de bem-estar e integração com a naturezaPrazos de entrega disponíveis: 12 meses 18 meses 24 meses 30 mesesPara mais informações e agendamento de visita, entre em contato:Fernanda Malandrini(11)94109-8662

R$ 799.990,00 Venda

Atibaia Belvedere

Cód. 31

Encante-se com esta casa decorada completa de alto padrão, localizada em um Villagio exclusivo com apenas 5 residências, que oferece privacidade, segurança e conforto na cidade mais segura de São Paulo — Atibaia.Cada detalhe foi pensado para quem valoriza o equilíbrio entre design, funcionalidade e qualidade de vida.São 3 suítes, sendo uma com closet e terraço, planejadas para proporcionar conforto e bem-estar.A casa está totalmente mobiliada e equipada — com ar-condicionado em todos os ambientes, TV, eletrodomésticos, móveis planejados e decoração completa. Pronta para você entrar e morar.A sala e cozinha integradas criam um ambiente amplo e sofisticado, perfeito para receber e viver bons momentos.Na área externa, um quintal com piscina, espaço gourmet e churrasqueira formam o cenário ideal para reunir família e amigos.Conta ainda com banheiro externo, lavanderia com despensa e 3 vagas de garagem.O terraço com vista panorâmica é um convite ao relaxamento — o espaço perfeito para admirar o pôr do sol e recarregar as energias.A localização é simplesmente privilegiada: a apenas 100 metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez, região mais valorizada de Atibaia, cercada pelos melhores restaurantes, supermercados, escolas, academias e farmácias.O acabamento é impecável, com porcelanatos premium, bancadas em granito Preto São Gabriel, esquadrias de alumínio e design moderno de fachada.Tudo pronto, nos mínimos detalhes — uma casa porteira fechada, feita para quem quer apenas trazer as malas e começar uma nova fase da vida.Condições exclusivas de financiamento — fale comigo e descubra opções especiais que tornam mais fácil realizar o sonho da casa perfeita em Atibaia.Diferenciais:• Casa decorada e mobiliada (porteira fechada)• Ar-condicionado em todos os ambientes• TV e eletrodomésticos instalados• 3 suítes (sendo uma com closet e terraço)• Terraço com vista panorâmica• Piscina e área gourmet com churrasqueira• Lavabo e banheiro externo• Cozinha e sala integradas• Boiler instalado (água quente)• 3 vagas de garagem• Apenas 5 casas no condomínio• Localização a 100m da Av. Lucas Nogueira Garcez• Condições especiais de financiamento com construtora.Agende sua visita e viva o melhor de Atibaia.Uma casa pronta, sofisticada e acolhedora — feita para quem busca conforto, exclusividade e um novo capítulo da vida com mais leveza e elegância.

R$ 2.130.000,00 Venda

Nova Gardênia

Cód. 3