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Terreno com a melhor vista do Cond. Alto da Floresta - Perdões

Terreno em condomínio fechado – PerdõesExcelente oportunidade no Condomínio Alto da Floresta, em Perdões.???? Lote 39 – Quadra D Localizado no ponto mais alto do loteamento, com uma vista sensacional e definitiva.O terreno possui 360 m², com projeto aprovado para construção de 211 m², ideal para quem busca construir com conforto, privacidade e integração com a natureza.Diferenciais que fazem a diferença:Apenas vizinhos lateraisFundos para área de preservação, garantindo mais privacidade e contato com o verdeTerraplenagem já realizadaProjeto aprovado, pronto para iniciar a obra???? Valor: R$ 199.000,00Uma excelente opção para quem deseja construir em um condomínio tranquilo, bem localizado e com alto potencial de valorização.???? Fernanda Malandrini Corretora de Imóveis (11) 94109-8662

R$ 199.000,00

Guaxinduva 

Cód. 20

Terrazzo Tranquillità - Penthouse com 3 suítes + lavabo

Penthouse com 3 suítes + lavabo | 131,37 m² | terraço privativo | 2 vagas Lançamento com preço oportunidade: a partir de R$ 1.143.990 (primeiras unidades; após esse lote, o valor retorna ao normal/tabela).Descrição: A Penthouse Tipo D é a escolha de quem ama exclusividade. São 131,37 m² com terraço privativo generoso — o lugar perfeito para almoços ao ar livre, momentos de autocuidado e encontros com amigas. O living integra cozinha e espaço gourmet, valorizando a circulação e a luz natural. A área íntima traz 3 suítes confortáveis e um lavabo social para receber com elegância. Completa o conjunto: 2 vagas de garagem.Destaques da unidade – Penthouse DTerraço privativo com área para gourmet e descansoVista panorâmica (unidades com vista para a Pedra Grande)3 suítes amplas + lavaboLiving integrado à cozinha e ao gourmetAmbientes com excelente iluminação e ventilação2 vagas Infra para ar-condicionado e aquecimento de águaFechadura digital na porta do aptoAcabamentos de alto padrão (conforme memorial)Sobre o condomínioTorre única em localização estratégica — Rua do Convém, a poucos metros da Av. Prof. Lucas Nogueira Garcez — perto de mercado, escolas, academias, farmácias, cafés e restaurantes.Lazer & Conforto — + de 10 itensGuarita • Acesso de veículos • Piscina • Solário • Quadra de Beach Tennis • Salão de festas • Espaço Gourmet • Academia • Espaço Pet • Pista de caminhada • Redário • Fire pit • Bosque Tranquillità • Horta.Tecnologia & SegurançaReconhecimento facial no acesso e monitoramento nas áreas comunsPreparo para portaria virtualIluminação em LED e sensores de presença nos hallsElevador e acessibilidade em todos os pavimentosVagas para visitantesQuer viver seus fins de tarde com vista da Pedra Grande no seu próprio terraço? Agende sua apresentação da Penthouse Tipo D e garanta a condição promocional de lançamento. ✨????

R$ 1.143.990,00

Estância Lynce 

Cód. TTP1

Apartamento Vila Junqueira: 2 suítes com varanda gourmet

Entre e sinta o clima de casa: a sala se integra à cozinha e se abre para uma varanda gourmet generosa — perfeita para receber com charme, fazer um almoço demorado de domingo ou brindar o pôr do sol. As duas suítes garantem privacidade no dia a dia, enquanto os acabamentos claros e o porcelanato amadeirado deixam os ambientes acolhedores e atemporais. A cozinha com bancada em granito facilita a rotina, a lavanderia é prática e discreta, e as esquadrias em alumínio trazem ventilação e muita luz natural. Tudo em um prédio intimista na Vila Junqueira, bairro residencial tranquilo e com fácil acesso aos serviços essenciais.Destaques: • 2 dormitórios, ambos suítes • Varanda gourmet com churrasqueira e bancada • 94 m² com planta ampla e integrada • 2 vagas de garagem • Cozinha com bancada em granito • Bancadas em granito, esquadrias em alumínio • Lavanderia independente • Piso porcelanato amadeirado • Fachada contemporânea com varandas envidraçadas Gostou? Agende uma visita e descubra como ele se encaixa no seu ritmo de vida.Observação Medidas, fotos e disponibilidades sujeitas a confirmação. Documentação apta para financiamento.Fernanda Malandrini - corretora de imóveis (11)94109-8662

R$ 700.000,00

Cód. 23

Terrazzo Tranquillità – 1 suíte - Melhor investimento, local privilegiado

Terrazzo Tranquillità – Planta C (1 suíte) | 47,84 m² | 1 vagaLançamento com preço oportunidade: a partir de R$ 449.990 nas primeiras unidades (depois o valor retorna ao normal/tabela R$ 463.489,70).Descrição: More com leveza, segurança e design no Terrazzo Tranquillità, a poucos metros da Av. Prof. Lucas Nogueira Garcez. Torre única, arquitetura moderna e lazer entregue equipado e decorado. Empreendimento com fechadura digital nos aptos, reconhecimento facial no acesso, monitoramento das áreas comuns e preparo para portaria virtual. Infra para ar-condicionado e aquecimento de água em todas as unidades.Lazer & Conforto — + de 10 itensGuarita • Acesso de veículos • Piscina • Solário • Quadra de Beach Tennis • Salão de festas • Espaço Gourmet • Academia • Espaço Pet • Pista de caminhada • Redário • Fire pit • Bosque Tranquillità • Horta. Tecnologia: LED e sensores de presença nos halls • Elevador e acessibilidade • vagas para visitantes e opção de vagas cobertas.Destaque da unidade — Planta C:1 suíte + lavabo | 47,84 m² | 1 vaga A planta perfeita para quem quer praticidade com charme: living integrado à cozinha e varanda gourmet, lavabo para receber e circulação inteligente com ótima iluminação/ventilação naturais. Ideal como primeiro imóvel ou investimento no eixo mais desejado de Atibaia.Valor promocional a partir de: R$ 449.990 (primeiras unidades; após esse lote, o preço é corrigido/volta ao normal).Diferenciais:1 suíte confortável + lavabo socialIntegração sala + cozinha + varanda gourmetAmbientes claros e bem ventilados1 vaga de garagemAcabamentos de alto padrão (conforme memorial)Infra para ar-condicionado e fechadura digital na porta do apto

R$ 449.990,00

Estância Lynce 

Cód. TT3

Ap. 2 dormitórios - Resid. Flora - Lançamento em Atibaia - Entrega Jan/28

FLORA RESIDENCIALLançamento em Atibaia com arquitetura contemporânea e integração à naturezaO Flora Residencial é um lançamento que une sofisticação, funcionalidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Atibaia. Com projeto arquitetônico autoral e paisagismo integrado, o empreendimento foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto, bem-estar e excelente potencial de valorização.Localizado na Rua Walter Engrácia de Oliveira, 86, próximo ao Lago do Major e aos principais comércios e serviços da cidade, o Flora oferece praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade.O condomínio conta com 52 unidades distribuídas em térreo mais seis pavimentos, com áreas comuns completas e pensadas para diferentes estilos de vida.Tipologias disponíveis: • 1 suíte – 49,1 m² • 2 dormitórios (1 suíte) – 69,6 m² • 3 dormitórios (2 suítes) – 129,5 m² • Planta Garden – 69,6 m² com 35,5 m² de quintal privativoAs plantas foram desenvolvidas com excelente aproveitamento de espaço, integração entre ambientes e iluminação natural, atendendo tanto quem busca moradia quanto investidores. 1 suíte | 49,1 m² A partir de R$ 538.669,952 dormitórios (1 suíte) | 69,6 m²A partir de R$ 743.689,953 dormitórios (2 suítes) | 129,5 m²A partir de R$ 1.362.990,00Planta Garden | 69,6 m² + 35,5 m² de quintal privativoA partir de R$ 896.990,00Características do Condomínio:• Piscina adulto e infantil com solarium • Academia equipada • Salão de festas • Coworking • Mini market • Espaço pet • Horta comunitária • Quadra esportiva • Redário • Playground • Brinquedoteca • Delivery room • Acesso automatizado • Paisagismo integrado às áreas de convivênciaSustentabilidade:• Coleta seletiva • Reuso de água • Fazenda solar • Iluminação em LED nas áreas comunsFicha Técnica:• 52 unidades • Térreo + 6 pavimentos • Área do terreno: 2.340,21 m² • Área construída: 8.490 m² • Previsão de entrega: Janeiro de 2028O Flora Residencial é ideal para quem deseja morar com qualidade, segurança e infraestrutura completa, ou investir em um empreendimento com forte potencial de valorização em Atibaia.Agende uma visita para conhecer o projeto e as condições de pagamento.Fernanda MalandriniCorretora de Imóveis(11) 94109-8662

R$ 743.689,95

Itapetinga 

Cód. 29

Casa Nova e moderna no Condomínio Bouna Vita Gold - Atibaia

Casa em condomínio fechado – Alto padrão em AtibaiaLocalizada no Condomínio Buona Vita Gold, no bairro da Pedreira, em Atibaia, a apenas 15 minutos do centro da cidade, esta casa une conforto, sofisticação e contato com a natureza.O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, além de área de lazer com salão de festas, salão de jogos, piscina, playground e quadra poliesportiva.O imóvel está implantado em um terreno de 360 m², com 250 m² de área construída, em um elegante sobrado invertido, que valoriza a vista e a integração dos ambientes.???? Parte superior • Escritório • Três suítes com amplas sacadas, todas voltadas para a montanha, com uma vista sensacional • Suíte master com closet espaçoso???? Parte inferior • Ambientes totalmente integrados • Sala de estar e jantar com pé-direito duplo de 4 metros • Lavabo • Cozinha • Área de serviço • Espaço gourmet com churrasqueira • Piscina • Banheiro que atende a área da piscinaA casa conta com infraestrutura completa para ar-condicionado já instalada, materiais de primeira qualidade e garagem para até quatro veículos.???? Valor: R$ 1.499.000,00 ✔ Aceita financiamento ✔ Estuda negociação ✔ Documentação em ordem???? Fernanda Malandrini Corretora de Imóveis (11) 94109-8662

R$ 1.499.000,00

Pedreira 

Cód. 19

Casa decorada completa de alto padrão em Villagio, ótima localização

Encante-se com esta casa decorada completa de alto padrão, localizada em um Villagio exclusivo com apenas 5 residências, que oferece privacidade, segurança e conforto na cidade mais segura de São Paulo — Atibaia.Cada detalhe foi pensado para quem valoriza o equilíbrio entre design, funcionalidade e qualidade de vida.São 3 suítes, sendo uma com closet e terraço, planejadas para proporcionar conforto e bem-estar.A casa está totalmente mobiliada e equipada — com ar-condicionado em todos os ambientes, TV, eletrodomésticos, móveis planejados e decoração completa. Pronta para você entrar e morar.A sala e cozinha integradas criam um ambiente amplo e sofisticado, perfeito para receber e viver bons momentos.Na área externa, um quintal com piscina, espaço gourmet e churrasqueira formam o cenário ideal para reunir família e amigos.Conta ainda com banheiro externo, lavanderia com despensa e 3 vagas de garagem.O terraço com vista panorâmica é um convite ao relaxamento — o espaço perfeito para admirar o pôr do sol e recarregar as energias.A localização é simplesmente privilegiada: a apenas 100 metros da Alameda Lucas Nogueira Garcez, região mais valorizada de Atibaia, cercada pelos melhores restaurantes, supermercados, escolas, academias e farmácias.O acabamento é impecável, com porcelanatos premium, bancadas em granito Preto São Gabriel, esquadrias de alumínio e design moderno de fachada.Tudo pronto, nos mínimos detalhes — uma casa porteira fechada, feita para quem quer apenas trazer as malas e começar uma nova fase da vida.Condições exclusivas de financiamento — fale comigo e descubra opções especiais que tornam mais fácil realizar o sonho da casa perfeita em Atibaia.Diferenciais:• Casa decorada e mobiliada (porteira fechada)• Ar-condicionado em todos os ambientes• TV e eletrodomésticos instalados• 3 suítes (sendo uma com closet e terraço)• Terraço com vista panorâmica• Piscina e área gourmet com churrasqueira• Lavabo e banheiro externo• Cozinha e sala integradas• Boiler instalado (água quente)• 3 vagas de garagem• Apenas 5 casas no condomínio• Localização a 100m da Av. Lucas Nogueira Garcez• Condições especiais de financiamento com construtora.Agende sua visita e viva o melhor de Atibaia.Uma casa pronta, sofisticada e acolhedora — feita para quem busca conforto, exclusividade e um novo capítulo da vida com mais leveza e elegância.

R$ 2.130.000,00

Nova Gardênia 

Cód. 3

Casa completa de alto padrão no Condomínio Porto Atibaia

Disponível para VENDA ou LOCAÇÃO. Viva com conforto, segurança e uma rotina de resort no Condomínio Porto Atibaia — endereço desejado por famílias que buscam qualidade de vida, espaço e sofisticação. Esta residência une projeto funcional, acabamentos de alto padrão e um lazer privativo delicioso para receber.Sobre o condomínioRestaurante interno • mini mercado • academia equipada • quadras de tênis, beach tênis e poliesportiva • piscinas adulto e infantil • playgrounds • portaria e ronda 24h com monitoramento • ruas amplas e arborizadas.A residênciaTerreno 1.200 m² | Construção 750 m² | Aquecimento solar | Garagem coberta p/ até 6 carros Casa ampla, arejada e iluminada, com circulação inteligente e marcenaria planejada por toda parte. Climatização em diversos ambientes e materiais de excelente durabilidade.Área íntima4 suítes espaçosas, todas com armários embutidosSuíte master com closet, duas pias e dois chuveiros (banho casal)Ambientes climatizados com ar-condicionadoSocialSala de estar com lareira a gásSala de TV climatizadaSalão de jogos com sótão e banheiro exclusivoJardim de inverno que traz luz natural e aconchegoLavabo para convidadosCozinha & serviçosCozinha planejada com cooktop, forno elétrico, coifa e mesa embutidaLavanderia ampla e despensa com armáriosGourmet & lazer privativoEspaço gourmet com churrasqueira e forno de pizzaSalão de festas com cristaleira de vidro embutidaPiscina ensolaradaHorta e área verde encantadoraQuintal/jardim com paisagismoDiferenciais que valorizamAquecimento solar / painel solarAr-condicionado em diversos ambientes (infra presente)Armários planejados em toda a casaTeto em gesso e metais de alto padrãoJanelas em alumínioEntrada lateral e ótima setorização dos espaçosCondição especialImóvel completo em armários (sem mobília) — aceita proposta com mobília. Pronta para morar: sofisticação, natureza e conforto em perfeita harmonia.Quer sentir essa atmosfera ao vivo? Fale comigo e agende sua visita. Seu novo capítulo no Porto Atibaia começa aqui. ????

R$ 4.400.000,00

Condomínio Porto Atibaia 

Cód. POR1